@貴陽(yáng)市民 你關(guān)心的“商轉(zhuǎn)公”，市住房公積金中心來(lái)解釋
- 作者：陳露
- 來(lái)源：當(dāng)代先鋒網(wǎng)
- 發(fā)布時(shí)間：2025-03-10 19:16:41
日前，貴陽(yáng)市公積金管理中心發(fā)布《貴陽(yáng)市住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息實(shí)施方案》，明確自2025年3月1日到2026年2月28日期間，對(duì)符合條件的繳存職工，就其商業(yè)貸款與公積金貸款之間的利率差進(jìn)行補(bǔ)貼，為了更加深入了解政策，解答繳存職工辦理過(guò)程中存在的疑問(wèn)，貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞專訪貴陽(yáng)市住房公積金中心貸款管理處處長(zhǎng)王傳鵬進(jìn)行政策解讀。
貴陽(yáng)市住房公積金中心
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：為什么要開展“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息？
王傳鵬：長(zhǎng)期以來(lái)，住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款因利率低、負(fù)擔(dān)輕備受繳存職工關(guān)注，但由于貴陽(yáng)市公積金個(gè)貸率持續(xù)保持高位，無(wú)法滿足繳存職工‘商轉(zhuǎn)公’貸款需求，為讓更多繳存職工享受住房公積金制度紅利，我們創(chuàng)新推出了“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息，以“貼息”替代“轉(zhuǎn)貸”，直接按一定的標(biāo)準(zhǔn)向職工補(bǔ)貼其商業(yè)貸款與公積金貸款的利息差，減輕其商業(yè)貸款還款壓力，將利息補(bǔ)貼精準(zhǔn)惠及繳存職工，間接釋放消費(fèi)潛力，為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促內(nèi)需注入新動(dòng)能。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息與“商轉(zhuǎn)公”有什么區(qū)別？
王傳鵬：兩者的主要區(qū)別為：“商轉(zhuǎn)公”貸款是我市住房公積金貸款種類之一，需將原商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款貼息是一項(xiàng)階段性支持政策，由市公積金中心直接向符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行利息補(bǔ)貼，無(wú)需將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息需要提前預(yù)約嗎？
王傳鵬：不需要。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：貼息期有多長(zhǎng)？
王傳鵬：按年為周期申請(qǐng)貼息，本次貼息期暫定為1年。貼息期滿后，市公積金中心視情況研究是否延續(xù)相關(guān)政策。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：貼息金額是如何計(jì)算的？
王傳鵬：月貼息金額計(jì)算公式為：月貼息金額=（納入貼息的商業(yè)貸款利息÷商業(yè)貸款利率）×補(bǔ)貼利率差
例如：申請(qǐng)人小王，計(jì)算貼息的貸款額度為60萬(wàn)元，商業(yè)貸款余額為60萬(wàn)元，剩余貸款期限28年，執(zhí)行的商業(yè)貸款利率為3.3%（LPR-30BP），應(yīng)享受的公積金貸款利率為2.85%，當(dāng)月小王商業(yè)貸款實(shí)還利息為1650元，次月應(yīng)補(bǔ)貼利息225元。
即：根據(jù)《方案》，貼息標(biāo)準(zhǔn)為L(zhǎng)PR-30BP與公積金貸款利率之差,因小王執(zhí)行的商業(yè)貸款利率正好為L(zhǎng)PR-30BP，補(bǔ)貼利率差為3.3%-2.85%=0.45%，補(bǔ)貼利息=（1650元/3.3%）×0.45%=225元。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：貼息后，還能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還該筆商業(yè)貸款嗎？
王傳鵬：可以。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息是否算作一次公積金貸款？
王傳鵬：不算公積金貸款，但在貼息期間，視為已享受公積金貸款政策，市公積金中心不再受理申請(qǐng)人及配偶的公積金貸款申請(qǐng)。如有公積金貸款需求的，須先終止貼息。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：組合貸款中的商業(yè)貸款部分是否可以申請(qǐng)貼息？
王傳鵬：不可以。因?yàn)榻M合貸款屬于公積金貸款種類之一。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：靈活就業(yè)繳存人或非貴陽(yáng)中心繳存人可申請(qǐng)貼息嗎？
王傳鵬：不可以。
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞：到哪里申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息？
王傳鵬：商業(yè)貸款銀行為市公積金中心貸款業(yè)務(wù)合作銀行的，到原商業(yè)貸款銀行申請(qǐng)。
商業(yè)貸款銀行為非市公積金中心貸款業(yè)務(wù)合作銀行的，可到任一合作銀行申請(qǐng)。
附件：“商轉(zhuǎn)公”貸款貼息承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)清單.xlsx
貴州日?qǐng)?bào)天眼新聞?dòng)浾?陳露
編輯 管云 鮑貝貝
二審 李?yuàn)?/strong>
三審 岳振
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